fbpx

Blog categories

Comments

Tips Membeli Tanah Kavling

Tips Membeli Tanah Kavling

TIPS MEMBELI TANAH KAVLING

Jika anda berniat untuk membeli tanah kavling, untuk keperluan sendiri atau kepentingan investasi sebaiknya sebelum anda membeli anda harus memperhatikan beberapa hal terlebih dahulu,
Tanah kavling merupakan beberapa bidang tanah dalam satu kawasan yang sengaja dilakukan pemecahan sertifikatnya, baik oleh perorangan maupun badan usaha yang sah. Berasal dari sertifikat induk hasil penggabungan maupun satu sertifikat induk biasa.

Sebenarnya tak ada perbedaan membeli tanah kavling dalam satu kawasan dengan membeli tanah kavling biasa bidang per-bidang milik penduduk pada umumnya. Persyaratan dan ketentuan jual belinya sama.

Asal melibatkan subyek hukum (penjual dan pembali) yang sah, objek tanahnya pun sah untuk diperjualbelikan, dan menggunakan mekanisme jual beli yang sesuai dengan ketentuan perundangan, maka transaksi jual beli tanah tersebut dianggap sah.

Berikut yang harus diperhatikan sebelum anda membeli tanah kavling:

  • Cek sertifikat tanah

Apakah sertifikat tanah masih berupa Hak Guna Bangunan (HGB) atau Sertifikat Hak Milik (SHM). Jika masih berupa Hak Guna Bangunan (HGB), tanyakan pada pihak developer atau penjual, siapa yang akan menanggung biaya peningkatan hak menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM).

  • Periksa batas tanah kavling

Bisa saja batas tanah yang dijelaskan pihak penjual ternyata berbeda dengan yang tertulis di sertifikat. Sebagai pembeli, kita harus melihat langsung gambar batas tanah yang ada di sertifikat. Akan jadi masalah jika ternyata batas tanah yang tertulis di sertifikat berbeda dengan yang dijelaskan penjual.

  • Cari tahu asal usul tanah

Sebaiknya kita mengetahui asal usul tanah itu apakah bekas rumah, hutan, kuburan atau tempat ibadah agar kedepannya tidak ada suatu kesalahpahaman atau sengketa yang tidak kita inginkan.

  • Akses jalan

Periksalah akses jalan, karena akses jalan selalu menjadi kebutuhan di manapun tanah kavling akan dibeli. Pilih akses jalan yang dapat melintas dua mobil kiri kanan.

  • Perkembangan lingkungan

Anda harus pintar melihat perkembangan lingkungan sekitar terutama kiri kanan yang akan menjadi tetangga nantinya. Ada kavling cepat laku tapi tidak dibangun oleh pemiliknya. Jangan sampai Anda membangun rumah tapi kiri kanan kosong dalam waktu lama, apalagi jaraknya sangat jauh, rumah anda terlihat terpencil sendirian.

  • Antisipasi bahaya sekitar

Hindari membeli tanah kavling dekat jalur listrik tengangan tingi, jalur pipa gas, jalur rel kereta, area bandara dan tepi sungai. Antisipasi juga tergusur oleh pembangunan fasilitas umum.

Perbedaan membeli tanah kavling yaitu dalam satu kawasan penjualnya telah merancang siteplan kawasannya secara rapi dan tertata. Membangun jalan lingkungan, menyediakan arae bakal fasum dan fasos, dan mengurus perizinannya menyerupai developer perumahan. Dengan demikian pembeli tanah kavling dimudahkan bila suatu saat membangun rumah di atas tanah tersebut.

(Sumber: http://finance.detik.com/)

Untuk kawasan Mapan Madania Land (GOWA) dan Madania Land (Padang) legalitas dan setifikat tidak usah dikhawatirkan lagi. Dijamin aman 100% dan mudah prosesnya. Disamping itu akan banyak dibangun fasilitas-fasilitas eksklusif untuk kenyamanan pemilik dan lokasinya strategis pastinya. Jika anda berniat untuk investasi tanah kavling dengan fasilitas eksklusif seperti Masjid Jami’, Kolam Renang terpisah (Laki/Perempuan), Area Memanah, Lapangan Bola, Plaza Center dan masih banyak lagi anda bisa cek disini untuk Madania Land (Padang) dan disini untuk tanah kavling di Mapan Madania Land (GOWA).

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

div#stuning-header .dfd-stuning-header-bg-container {background-image: url(https://daniswaragrup.com/web/wp-content/uploads/2017/05/slide-3.jpg);background-size: initial;background-position: center top;background-attachment: initial;background-repeat: initial;}#stuning-header div.page-title-inner {min-height: 300px;}

Untuk mendapatkan informasi lebih lengkap, silahkan hubungi marketing kami via Whatsapp

Hubungi Kami Via WhatsApp

Ikuti Update Terbaru DaniswaraGrup di Email Anda

Masukkan email anda pada form dibawah ini untuk berlangganan artikel dan informasi lain tentang proyek-proyek dari Daniswara Grup

You have Successfully Subscribed!